Dịch vụ mua bán, sang tên , đo vẽ đổi sổ nhà đất quận tân phú

Kiến Gia Phú với kinh nghiệm xử lý các hồ sơ phức tạp và thủ tục nhanh chóng, công ty chuyên hỗ trợ khách hàng trong các quy trình pháp lý liên quan đến bất động sản như : đăng ký giấy phép xây dựng, nhận làm thủ tục hoàn công nhà, thiết kế bản vẽ hoàn công…. cho mọi công trình xây dựng tại quận Tân Phú, Tân Bình.

Dịch vụ mua bán sang tên nhà đất quận Tân Phú .

Mua bán sang tên nhà đất là quá trình công chứng,mua bán,chuyển nhượng,tặng cho,hoặc thừa kế , đối với đất đai.

Là quá trình để xác nhận chủ quyền về mặt pháp lý nhà đất mà người mua hay người nhận tặng cho được hợp pháp để sau này có quyền bán hoặc tặng cho người khác

Trình tự các bước làm hồ sơ giấy tờ cần chuẩn bị cho việc sang tên nhà đất, cập nhật giấy tờ tại quận tân phú như sau :

Bước 1 : Chuẩn bị hồ sơ ra công chứng mua bán

• Chuẩn bị hồ sơ và kiểm tra pháp lý
  Kiểm tra quy hoạch, tranh chấp, nợ thuế (có thể tra tại Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc Phòng Tài nguyên Môi trường)
• Chuẩn bị giấy tờ của cả bên mua và bán:
• CMND/CCCD, hộ khẩu
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ/sổ hồng)
• Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân (nếu cần)

Bước 2 : Lập và công chứng hợp đồng chuyển nhượng

• Hai bên đến Văn phòng công chứng tại Quận Tân Phú
• Công chứng hợp đồng chuyển nhượng
• Nộp phí công chứng (tính theo % giá trị tài sản)

Bước 3 : Kê khai và nộp thuế

• Thực hiện kê khai tại Chi cục Thuế Quận Tân Phú
• Thuế/phí bao gồm:
• Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (người bán nộp)
• Lệ phí trước bạ: 0.5% (người mua nộp)
• Lệ phí hành chính khác (phí thẩm định hồ sơ, lệ phí cấp giấy…)

Có thể kê khai online tại cổng dichvucong.gov.vn, hoặc làm trực tiếp.

Bước 4 : Nộp hồ sơ sang tên tại Văn phòng Đăng ký Đất đai Quận Tân Phú

Hồ sơ bao gồm:

• Hợp đồng công chứng
• Giấy tờ tuỳ thân, sổ hộ khẩu của hai bên
• Tờ khai thuế, biên lai đóng thuế
• Đơn đề nghị đăng ký biến động đất đai
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản gốc)

Nộp tại Bộ phận Một cửa UBND Quận Tân Phú hoặc Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh quận.

Bước 5 : Nhận sổ đỏ mới (đã sang tên)

• Sau khi hồ sơ hợp lệ, cơ quan chức năng sẽ cập nhật tên mới vào sổ
• Thời gian giải quyết: 15–30 ngày làm việc
• Nhận lại sổ đỏ bản gốc mang tên người mua

📌 Lưu ý:
Nếu bên mua/bên bán uỷ quyền, cần giấy uỷ quyền có công chứng

Nếu đất thuộc hộ gia đình, cần đủ chữ ký các thành viên có quyền lợi

Có thể thuê dịch vụ trọn gói để tiết kiệm thời gian

Dịch vụ đổi số nhà đất quận Tân Phú .

Là dịch vụ hỗ trợ người dân hoặc doanh nghiệp trong việc thay đổi, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), thường được gọi là “sổ đỏ” hoặc “sổ hồng”.

Một số trường hợp phổ biến cần đổi sổ nhà đất:

Dịch vụ đổi sổ nhà đất thường bao gồm:

• Tư vấn pháp lý và hồ sơ cần chuẩn bị
• Soạn thảo, nộp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký Đất đai
• Theo dõi và xử lý nếu hồ sơ bị yêu cầu bổ sung
• Nhận sổ mới và bàn giao cho khách hàng

Nếu bạn cần, Kiến Gia Phú có thể giúp bạn:

• Soạn một checklist hồ sơ cần chuẩn bị
• Tư vấn cụ thể cho trường hợp bạn đang gặp (chỉ cần bạn nói rõ là vì sao cần đổi sổ)

Bạn đang định đổi sổ vì lý do gì? Hoặc cần đổi ở tỉnh/thành nào để chúng tôi hỗ trợ kỹ hơn nha.

Dịch vụ đo vẽ nhà đất

Đây là dịch vụ dành cho Cá nhân có nhu cầu mua bán, tách thửa, xin phép xây dựng hoặc các Doanh nghiệp cần khảo sát hiện trạng đất dự án.

Các dịch vụ đo vẽ nhà đất phổ biến:

• Đo đạc hiện trạng nhà đất – xác định ranh giới, diện tích thực tế của thửa đất hoặc công trình.
• Đo vẽ bản vẽ hiện trạng vị trí – phục vụ cho các thủ tục xin giấy phép xây dựng, hoàn công, cấp sổ đỏ, tách thửa, hợp thửa…
• Đo vẽ bản đồ địa chính – theo yêu cầu của cơ quan quản lý nhà nước.
• Lập bản vẽ hoàn công – sau khi xây dựng xong để hoàn tất thủ tục pháp lý.
• Tư vấn pháp lý nhà đất – kiểm tra thông tin quy hoạch, ranh giới đất, tình trạng pháp lý.

Công ty Kiến Gia Phú với trang thiết bị máy móc hiện đại: Máy toàn đạc điện tử, GPS RTK, phần mềm AutoCAD, MicroStation… sẽ là nơi cung cấp dịch vụ đo vẽ nhà đất một cách chính xác và uy tín nhất.

Sang tên và đổi sổ mới bao gồm các trường hợp sau :

1. Dịch vụ sang tên chung cư, căn hộ
2. Dịch vụ sang tên sổ hồng, sổ đỏ
3. Dịch vụ sang tên trước bạ nhà đất
4. Dịch vụ sang tên trước bạ căn hộ, chung cư
5. Dịch vụ sang tên trước bạ sổ hồng , sổ đỏ
6. Dịch vụ sang tên giấy chứng nhận nhà đất

Công chứng mua bán nhà đất bao gồm các trường hợp sau:

1. Dịch vụ chuyển nhượng mua bán bất động sản
2. Dịch vụ công chứng cho tặng nhà đất
3. Dịch vụ công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
4. Dịch vụ đăng bộ nhà đất
5. Dịch vụ công chứng trước bạ nhà đất
6. Dịch vụ công chứng mua bán, chuyển nhượng sổ hồng, sổ đỏ

Mỗi một trường hợp đều có quy trình, thủ tục, hồ sơ giấy tờ riêng nên ở bài viết này chúng ta không thể liệt kê hết được. Để nắm rõ và chính xác nhất hãy liên hệ hotline : 0938 080 444

Đặc biệt đối với những trường hợp phức tạp cần xử lý nhiều vấn đề về mặt pháp lý như : Xây Dựng Sai,Bị Thất Lạc,Hoàn Công, mất giấy tờ công chứng, tranh chấp…chúng tôi sẽ đến tận nơi để tìm hiểu, nắm rõ thông tin và có phương án xử lý hiệu quả nhất, tránh mất thời gian sau này.

Chúng tôi luôn có một mức phí ưu đãi cho quý khách hàng, do đó hãy cho Kiến Gia Phú một cuộc hẹn nếu bạn có nhu cầu mua bán hay sang tên nhà đất tại quận Tân Phú nhé.