logo kiengiaphu

Địa chỉ:  229/4 Tây Thạnh, P.Tây Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
Hotline: 093 8080 444 - 0888595989        Tel : 0902 515 242 
           Email: Admin@kiengiaphu.com
Tư vấn 01  093 8080 444 Tổng đài  0902 515 242
EMail: Admin@kiengiaphu.com Email: Admin@kiengiaphu.com

anh bia 5

Trường hợp nào phải điều chỉnh giấy phép xây dựng ?

Khi phát sinh những tình huống không phù hợp với giấy phép xây dựng thì buộc nhầu thầu hoặc chủ đầu tư phải làm thủ tục điều chỉnh giấy phép xây dựng để đúng với qui định của pháp luật.

Trên thực tế, không phải trường hợp nào cũng cần phải điều chỉnh hoặc có thể điều chỉnh được mà bạn phải xem xét những thay đổi đó có rơi vào các trường hợp dưới đây không :

– Thay đổi hình thức kiến trúc mặt ngoài của công trình đối với công trình trong đô thị thuộc khu vực có yêu cầu về quản lý kiến trúc;
– Thay đổi một trong các yếu tố về vị trí, diện tích xây dựng; quy mô, chiều cao, số tầng của công trình và các yếu tố khác ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực chính;
– Khi điều chỉnh thiết kế bên trong công trình làm thay đổi công năng sử dụng làm ảnh hưởng đến an toàn, phòng, chống cháy, nổ, bảo vệ môi trường.

Nếu không rơi vào thì tuyệt đối không được thay đổi nội dung giấy phép xây dựng.

 Để thực hiện điều chỉnh nội dung giấy phép nhanh và chính xác, bạn cần tiến hành theo trình tự 4 bước sau :

Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định và tiến hành nộp hồ sơ. SL : 02 bộ gồm 

– Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng;
– Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp;
– Bản vẽ thiết kế liên quan đến phần điều chỉnh so với thiết kế đã được cấp giấy phép xây dựng;
– Báo cáo kết quả thẩm định và văn bản phê duyệt thiết kế điều chỉnh (trừ nhà ở riêng lẻ) của chủ đầu tư, trong đó phải có nội dung về bảo đảm an toàn chịu lực, an toàn phòng, chống cháy, nổ, bảo vệ môi trường.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền giải quyết.
Khi nhận hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng, cơ quan tiếp nhận kiểm tra đầy đủ thành phần hồ sơ theo quy định:
• Trường hợp thành phần hồ sơ đã đầy đủ và hợp lệ thì viết biên nhận, ghi rõ ngày hẹn trả kết quả cho người nộp.
• Trường hợp thành phần hồ sơ chưa đầy đủ hoặc chưa hợp lệ thì hướng dẫn cho người nộp hoàn thiện hồ sơ theo quy định.
Bước 3: Thụ lý, giải quyết hồ sơ, cấp giấy phép xây dựng. Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều kiện để cấp giấy phép xây dựng theo quy định thì phải có văn bản hướng dẫn đầy đủ, một lần cho chủ đầu tư biết để thực hiện.
Bước 4: Nhận kết quả tại bộ phận trả kết quả

Thời giạn giải quyết là 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ và lệ phí 100.000 VNĐ.

Nếu bạn cần đơn vị chuyên nghiệp giúp bạn điều chỉnh giấy phép thì liên hệ ngay với chúng tôi vì :

Chi phí của dịch vụ xin cấp giấy phép xây dựng tại KIẾN GIA PHÚ vừa hợp lý vừa nhanh chóng mà bạn không phải mất quá nhiều thời gian chờ đợi. Chúng tôi có mức phí riêng biệt cho từng qui trình tùy theo nhu cầu của chủ đầu tư.
Ngoài ra, chúng tôi còn cung cấp thêm một số dịch vụ khác : tư vấn - thiết kế kiến trúc, thiết kế nội ngoại thất và thiết kế bản vẽ xây dựng. HOTLINE : 093 8080 444

Tư vấn giấy phép