logo kiengiaphu

Địa chỉ:  229/4 Tây Thạnh, P.Tây Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
Hotline: 093 8080 444 - 0888595989        Tel : 0902 515 242 
           Email: Admin@kiengiaphu.com
Tư vấn 01  093 8080 444 Tổng đài  0902 515 242
EMail: Admin@kiengiaphu.com Email: Admin@kiengiaphu.com

anh bia 5

Nhà trong khu đất quy hoạch được phép xây mấy tầng ?

Hỏi : Tôi muốn xây nhà cấp 4 có cần phải xin phép xây dựng hay không ? Nếu khu đất của tôi nằm trong khu quy hoạch của nhà nước thì tôi được phép xây tối thiểu được bao nhiều tầng khi có nhu cầu xây nhà ?

Đáp : 

Đối với xây dựng nhà trong khu vực đã quy hoạch:

Theo NĐ 64/2012 Điều 7 về cấp giấy phép xây dựng tạm:

1. Nằm trong khu vực đã có quy hoạch chi tiết xây dựng, quy hoạch điểm dân cư nông thôn (quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới) được cấp có thẩm quyền phê duyệt và công bố nhưng chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

2. Phù hợp với mục đích sử dụng đất, mục tiêu đầu tư.

Xem tiếp...

Việc xây dựng trái phép sẽ bị xử lý như thế nào ?

Việc xây dựng trái phép các công trình xây dựng mà không có sự đống ý của cơ quan pháp luật là hoạt động trái pháp luật, sẽ bị xử phạt nghiêm trọng và buộc phải cho ngưng thi công.

Cụ thể, theo Căn cứ Nghị định 121/2013/NĐ-CP thì UBND xã có thể thực hiện xử phạt như sau:

“Điều 13. Vi phạm quy định về tổ chức thi công xây dựng :

6. Phạt tiền đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng như sau:

a) Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ ở nông thôn hoặc xây dựng công trình khác không thuộc các trường hợp quy định tại Điểm b và Điểm c Khoản này;

Xem tiếp...

Các bước thực hiện thủ tục xin phép cải tạo, sửa chữa nhà

Chúng ta thường nghĩ rằng việc xin phép xây dựng chỉ đành cho những công trình mới chuẩn bị xây cất nhưng trong việc sữa chửa, cải tạo nhà cũng cần phải có loại giấy thông hành này mới được phép thi công.

Vậy hồ sơ thủ tục xin phép xây dựng mới và sửa chữa nhà có gì khác biệt ?

Xem tiếp...

Những điều cần biết về xin phép xây dựng

Chúng ta đều biết khi bắt đầu xây dựng một công trình nào đểu phải hoàn tất các thủ tục pháp lý mà nhà nước quy định vì nếu không thực hiện sẽ không thể thi công đúng kế hoạch đã vạch ra.

Một trong những giấy tờ quan trọng cần phải có là giấy phép xây dựng, nhằm giúp mọi người hiểu rõ hơn về vấn đề này Kiến Gia Phú sẽ cung cấp những thông tin cụ thể sau :

Xem tiếp...

Hồ sơ xin giấy phép cải tạo nâng tầng nhà phố quận Tân Bình

Hiện nay, có một số gia đình muốn sửa chữa nhà bằng việc cải tạo nâng tầng để có thêm không gian sinh hoạt. Trong xây dựng, hạng mục này không phải muốn thực hiện là được mà bắt buộc chủ nhà hoặc chủ đầu tư phải tiến hành xin giấy phép mới được thi công.

Thông thường để hoàn thành hồ sơ sửa nhà nâng tầng thì rất phức tạp, nếu không am hiểu mà gia chủ tự đi làm có khi đến mấy tháng trời vẫn chưa có được giấy phép.

Kiến Gia Phú là đơn vị có kinh nghiệm nhiều năm trong lịnh vực hoàn thành hồ sơ xin phép cài tạo nâng tầng nhà phố quận Tân Bình đảm bảo trong thời gian nhanh nhất có thể.

Xem tiếp...

Nhà cấp 4 có cần xin phép xây dựng không?

Trong xây dựng, nếu công trình bạn đang thi công không nằm trong công trình nhà nước, chính phủ... thì bắt buộc phải xin phép xây dựng mới được tiến hành

Do đó, khi xây nhà cấp 4 bạn cần phải xin giấy phép xây dựng tại nơi có thẩm quyền phê duyệt và phải thực hiện đầy đủ thủ tục hồ sơ và qui trình theo pháp luật, đảm bảo an toàn khi thi công công trình

Xem tiếp...

Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng cho công trình không theo tuyến

 (Ban hành kèm theo Thông tư  số 10/2012/TT-BXD

ngày 20 tháng 12 năm 2012 của Bộ Xây dựng)

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

_______________________________________

ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG THEO GIAI ĐOẠN

(Sử dụng cho công trình không theo tuyến)

Xem tiếp...

Tư vấn giấy phép