Trong xây dựng, nếu công trình bạn đang thi công không nằm trong công trình nhà nước, chính phủ… thì bắt buộc phải xin phép xây dựng mới được tiến hành

Do đó, khi xây nhà cấp 4 bạn cần phải xin giấy phép xây dựng tại nơi có thẩm quyền phê duyệt và phải thực hiện đầy đủ thủ tục hồ sơ và qui trình theo pháp luật, đảm bảo an toàn khi thi công công trình

Tùy theo từng mức độ vi phạm mà cơ quan nhà nước sẽ có các chế tài khác nhau đối với việc không xin phép xây dựng :

– Xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng. Tùy theo mức độ vi phạm từ xây dựng sai phép, xây dựng không phép, xây dựng trái phép, diện tích xây dựng lớn hay nhỏ mà bạn sẽ bị xử phạt (phạt tiền) với nhiều mức độ khác nhau: có thể lên đến 40% giá trị công trình.

– Bị cưỡng chế, bắt buộc phải tháo dỡ một phần công trình hoặc tháo dỡ toàn bộ công trình vi phạm trật tự xây dựng.

=> thu tuc xin phep xay dung quan binh chanh

Hồ sơ xin phép xây nhà cấp 4 bao gồm :

– Đơn xin cấp Giấy phép xây dựng (theo mẫu do Bộ Xây dựng hướng dẫn).
– Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai có công chứng.
– Bản vẽ thiết kế chi tiết theo từng mặt cắt,vị trí…
– Nộp lệ phí cấp Giấy phép xây dựng. Lệ phí cấp Giấy xin phép xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh.

Để có bản vẽ chi tiết khi xin phép thì buộc bạn phải thuê những công ty kiến trúc để có thể hoàn thiện bản vẽ theo đúng tiêu chuẩn.